入札手続きのポイント

2012.01.07

まず、ここまでの話のまとめも含めて、入札までの段取りをおさらいしましょう。夕刊や住宅情報誌、あるいはインターネットの物件情報によって候補物件が決まったら執行地方裁判所の「物件明細書等閲覧室」で、それぞれの物件の詳細を調べ、さらに現地に確認に行くなどして、入札する物件を絞り込みます。物件の絞り込みは念入りに、じっくり時間をかけましょう。物件の共同設備や管理状態、立地条件、それから占有関係はどうなっているかなど、諸々の要素を吟味します。

（参考サイト）
松陰神社前 賃貸
松陰神社前の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_0235_shoinjinjamae/

武蔵大和 賃貸
武蔵大和の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_0315_musashiyamato/

東中野 賃貸
東中野の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_0305_higashinakano/

六本松 賃貸
六本松の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/fukuoka/ek_7285_roppommatsu/

入札する物件を決めたら、次は資金の準備です。まず保証金を現金振込にするか、金融機関に支払保証をしてもらうかを考えます。実際に支払保証をしてもらう場合には、銀行などに相談に行きます。また、支払保証をしてもらうかどうかは別として、住宅ローンを利用したいと考えているのであれば、物件の候補を決めた時点で金融機関に相談に行きましょう。資金のめどが立ったら、その物件について最終的な検討をして入札価格を決めます。そして入札です。